Results 1 to 1 of 1
  1. #1

    problem with change profile

    Kinh nghiệm mua bán nhà mặt phố mặt tiền đẹp và những lưu ý trong quá trình đặt cọc

    Không phải bất cứ người dân nào khi mua nhà cũng hiểu rõ được các thông tin cũng như những vấn đề liên quan đến việc mua bán cũng như những thủ tục đi kèm sau đó. Việc nhà mặt phố lại càng gặp khó khăn khi có khá nhiều chiêu trò trong việc này dẫn đến nhiều hậu quả xấu cho người mua. Và đặc biệt cần phải hiểu rõ 1 vấn đề rằng, giá trị của 1 căn nhà là không hè rẻ 1 chút nào, cả chục tỷ bạc là 1 số tiền không dễ gì có thể kiếm được.

    Chính vì vậy, bài viết mà chúng tôi mang đến cho bạn ngày hôm nay sẽ thông tin đến bạn về những kinh nghiệm cần thiết khi mua nhà cũng như những lưu ý trong quá trình đặt cọc để có được căn nhà ưng ý với quy trình chuẩn và đúng pháp luật nhất.

    Click image for larger version

Name:	Hmps4gB.jpg
Views:	7
Size:	44.2 KB
ID:	22708

    Xem bất động sản thổ cư kỹ lưỡng

    Đây là điều cực kỳ cần thiết khi bạn mua nhà. Bạn có thể tìm thông tin rao vặt trên những trang bất động sản sau đó đến tại địa điểm để xem nhà thực tế , mục sở thị trực tiếp xem nó trông ra sao, có đẹp như mình tưởng tượng hay không , có đúng với các tiêu chí mà mình đã chọn lựa ra ban đầu để tìm Nhà mặt phố hay không.

    Bởi vì Trên các trang đăng tin rao vặt đó, chủ yếu là những người môi giới bất động sản đăng tin, và nếu bạn có liên hệ xem nhà, cần có khoản tiền hoa hồng cho họ nếu ưng ý và mua căn nhà đó. Khoản tiền này thường không nhiều lắm. Mà đa phần các môi giới bất động sản hiện nay sẽ không thu phí dịch vụ của khách đi mua nhà. Nếu cảm thấy ưng ý với người đó thì bạn có thể cho họ vài đồng để uống nước gọi là ra lộc.

    Hoặc bạn cũng có thể tự tìm và liên hệ trực tiếp với chủ nhà để xem. Như thế sẽ tránh được 1 cầu giới thiệu. Tuy nhiên phương án này thường có khá nhiều rủi ro đối với người không hiểu biết về thị trường. Dễ bị chủ nhà ép giá cao,….

    Căn nhà mặt phố đó có sổ đỏ hay không?

    Sổ đỏ chính là một loại giấy tờ pháp lý cực kỳ quan trọng nhằm chứng minh giá trị của mảnh đất đó, cũng như chứng nhận quyền sở hữu của chủ nhà. 1 bất động sản thổ cư nằm trên mảnh đất đó phải có sổ đỏ thì mới được coi là ngôi nhà tốt có đầy đủ pháp lý và đủ tất cả điều kiện để chứng minh quyền sở hữu và được phép sang tên hợp đồng. Đồng thời trên sổ đỏ cũng sẽ ghi đầy đủ thông tin của chủ nhà mặt phố , diện tích lô đất đó ra sao, hình dạng như thế nào, được xây bao nhiêu tầng, có nằm trong quy hoạch hay không, hay sổ có đang thế chấp với ngân hàng để vay tiền hay không

    Nếu như chủ nhà không xuất trình được sổ đỏ, bạn nên từ chối khéo và ra về. Không nên vì quá ưng ngôi nhà mà quên mất điều này. Trong mọi trường hợp cần phải xem bằng được sổ đỏ vì nó sẽ có đầy đủ thông tin nhất về căn nhà đó.

    Đặt cọc mua nhà mặt phố chính chủ và những điều cần lưu ý

    Đặt cọc là một hình thức đưa tiền cho chủ nhà để chứng minh bạn có thiện chí muốn mua nhà và yêu cầu chủ nhà giữ nhà hộ, không bán cho ai khác nữa và chờ đến ngày làm hợp đồng.

    Tuy nhiên, có khá nhiều người chủ quan về vấn đề này, cứ thấy thích căn nhà đó thì đưa ngay số tiền đặt cọc mà chủ nhà yêu cầu, mà không để ý đến những hệ lụy sau đó. Căn nhà mặt phố được bán hiện nay có mức giá đặt cọc khác nhau tùy vào giá trị căn nhà đó và người chủ. Bạn cần chú ý khi đặt cọc như sau:

    + Lưu ý rằng số tiền đặt cọc thường sẽ không nhiều, Nên thương lượng giá đặt cọc thấp xuống 1 chút, chỉ vào khoảng 5% giá trị ngôi nhà thôi để giảm thiểu rủi ro có thể xảy ra

    Click image for larger version

Name:	U11JOUn.jpg
Views:	8
Size:	43.1 KB
ID:	22709

    + Cần xem đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng nhà đất và xem toàn bộ ngôi nhà thổ cư. Nếu đủ tiêu chuẩn bạn đặt ra đến 80% thì hãy nên đặt cọc. Nếu không nên tìm thêm một số ngôi nhà khác vì trên thị trường hiện nay không thiếu nhà đăng rao bán.

    + Nên có giấy tờ chứng nhận giao và nhận tiền đặt cọc có chứ ký của người làm chứng.

    Một số kinh nghiệm giao dịch bất động sản mà chúng tôi vừa chia sẻ trên đây chắc chắn sẽ giúp cho bạn nhanh chóng mua được nhà với tỷ lệ thành công cao. Mọi chi tiết xin liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được giải đáp.


    XEM THÊM TIN TỨC: Thông tin Nhà mặt phố Tại đây
    Last edited by bogstamlim; 2018-10-27 at 13:52.

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
P-STATS NETWORK FORUM LOGIN CREATE ACCOUNT